Újra egy SIKERES hét! 2021. 09. 06-án. Miért is hirdessen nálunk? Mert a családi ház FOGLALÓZVA 2 nap alatt a koronavírus-járvány ideje alatt is. Mi folyamatosan érünk el sikereket hétről – hétre, ezért hirdessen nálunk! Irodánkban nem parkolnak sokáig az ingatlanok! Mi nem ígérjük, hogy egy hét alatt eladjuk ingatlanát, hanem azt garantáljuk, hogy rövid határidővel értékesítjük! Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő Iroda! SIKERÜNK TITKA A 15 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!
- Értékesítés típusa:eladó
- Ház típusa:családi ház
- Épület anyaga:YTONG
- Fűtés módja:gáz
- Fűtés jellege:cirkó
- Alapterület:135 m²
- Képek száma:5 db
- Hivatkozási szám: 0 8 1 8 2 8 6 1
63 000 000,- Ft
Leírás
Szombathelyen a belváros közvetlen közelében egy karnyújtásnyira a várostól megvételre kínálok egy állapotilag szinte újnak mondható családi házat.
A házat 2004- ben a tulajdonosok saját maguknak építették, ezért fontos szempont volt számukra az igényes anyagok felhasználása.
A ház Ytong téglából épült. 2017-ben a tulajdonosok tovább gondolták a bővítést a házon, és ekkor a tetőtér is beépítésre került.
A földszinten egy kényelmes előszoba, konyha - étkező, kamra, nappali, gyerekszoba, hálószoba + gardrób tartozik, és egy zuhanyzós fürdőszoba kézmosóval és WC-vel, valamint egy háztartási helyiség WC-vel. A gyönyörű konyhába, igényes konyhabútor, háztartási gépek kerültek beépítésre (Indesit beépített hűtő, Teka mosogatógép, Gorenje sütő és kerámialap). Amik a vétel ár részét képezik.
A konyhából és az előszobából is kiléphetünk egy 22 m²-es fedett teraszra, ahol munka után este vagy hétvégén kipihenheti az egész hét fáradalmait.
Az emeletre kényelmes masszív lépcső vezet, ahol két hálószobát, egy gardrób helyiséget, egy nagyobb nappalit, a nappaliból lehet kilépni egy kb. 20 m²-es teraszra, és egy nagy sarokkádas fürdőszobát találunk kézmosóval és WC-vel. Továbbá egy 35 m²-es padlástér tartozik még hozzá.
A háznak a belső kialakítása, a bútorzata, burkolatok, és a fa mennyezet gerendázata, terasza, és csodálatos kertje kellemes harmóniát teremtenek, modern jegyekkel ötvözve. A kertje szegélyezett, a virágok alatt szépen terített vörösfenyő kéreg, a terasz és a járda térkövezett, díszfákkal és díszcserjékkel beültetett, gondozott virágágyások, cserepes leanderek, és csodásan van karbantartva a pázsit, a gyepszőnyeg.
Továbbá 2017-ben külsőleg 10 cm szigetelést kapott az épület, Bramac tető cseréppel fedett, és szigetelést is kapott. A fűtést és a meleg vizet fali Remeha kondenzációs kazán biztosítja.
2017-ben az alsó szinten korszerű hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, így a 2004-ben beépítésre került ajtók, fa ablakok cserélve lettek, és redőnnyel szereltették fel. A tetőtérben pedig VELUX fa, és szintén 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, a mai kornak megfelelően, ezzel még gazdaságosabbá téve az ingatlan fűtését. Az épület ablakai a belső udvarra és utcafrontra néznek.
A nyári melegben a kellemes hőérzetről MDV hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A telken 2 db fatároló is felépítésre került, a telek elején van az egyik, a másik a végében, ideális megoldás lehet kerti szerszámok, gyepápoló berendezés, háztartási eszközök, biciklik és egyebek tárolására!
Közművek közül:
A gáz, víz, csatorna, villany került bevezetésre.
A telek öntözését és a medencének a feltöltését fúrt kút biztosítja. A kert locsolása automata öntözőrendszer lett kiépítve.
A 489 m² es kertben, gyönyörű zöld növényzet található, melyeket számos mediterrán növényzet tesz még színesebbé, a kert végében bőtermésű fügefát is ültettek a tulajdonosok. A telek lehetőséget ad meghitt családi grillezésre, vagy bármilyen szabadidős tevékenységhez.
A parkolás a ház előtt lehetséges, szürke kavicsozott parkolóba, mely négy autó számára kényelmes parkolást biztosít.
Házon belül egy nagyméretű 20,79 m²-es garázs is kialakításra került, melyben egymás mögött hosszában még további 2 db gépkocsi parkolhat. A garázskapu elektromos rendszerrel ellátott.
A ház tökéletes elosztásának következtében az ingatlan kitűnő választás 1 vagy 2 gyereket nevelő családoknak vagy család alapítás előtt állóknak is, A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, minden a közelben óvoda, bölcsőde, iskola, uszoda, csónakázó-tó, városi strand, sportpálya, és több park és játszótér is elérhető, valamint orvosi rendelő mellett számos bevásárlási lehetőség: Interspar, Aldi, Park Center és még sok-sok szolgáltató.
Itt elfelejtheti a felújítási munkákat! Ide csak költöznie kell.
Bővebb információért várom szíves hívását a hét minden napján.
Hívjon, mert várja már a következő tulajdonosát ez az
igényes családi ház Szombathelyen!
KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS, MERT A TULAJDONOS KIZÁRÓLAG IRODÁNKRA BÍZTA AZ ÉRTÉKESÍTÉST!!! ÍGY CSAK A ZSOLT-LAK INGATLANKÖZVETÍTŐNÉL TALÁLHATÓ MEG AZ INGATLAN!
Irányár: 63.000.000,- Ft
A házat 2004- ben a tulajdonosok saját maguknak építették, ezért fontos szempont volt számukra az igényes anyagok felhasználása.
A ház Ytong téglából épült. 2017-ben a tulajdonosok tovább gondolták a bővítést a házon, és ekkor a tetőtér is beépítésre került.
A földszinten egy kényelmes előszoba, konyha - étkező, kamra, nappali, gyerekszoba, hálószoba + gardrób tartozik, és egy zuhanyzós fürdőszoba kézmosóval és WC-vel, valamint egy háztartási helyiség WC-vel. A gyönyörű konyhába, igényes konyhabútor, háztartási gépek kerültek beépítésre (Indesit beépített hűtő, Teka mosogatógép, Gorenje sütő és kerámialap). Amik a vétel ár részét képezik.
A konyhából és az előszobából is kiléphetünk egy 22 m²-es fedett teraszra, ahol munka után este vagy hétvégén kipihenheti az egész hét fáradalmait.
Az emeletre kényelmes masszív lépcső vezet, ahol két hálószobát, egy gardrób helyiséget, egy nagyobb nappalit, a nappaliból lehet kilépni egy kb. 20 m²-es teraszra, és egy nagy sarokkádas fürdőszobát találunk kézmosóval és WC-vel. Továbbá egy 35 m²-es padlástér tartozik még hozzá.
A háznak a belső kialakítása, a bútorzata, burkolatok, és a fa mennyezet gerendázata, terasza, és csodálatos kertje kellemes harmóniát teremtenek, modern jegyekkel ötvözve. A kertje szegélyezett, a virágok alatt szépen terített vörösfenyő kéreg, a terasz és a járda térkövezett, díszfákkal és díszcserjékkel beültetett, gondozott virágágyások, cserepes leanderek, és csodásan van karbantartva a pázsit, a gyepszőnyeg.
Továbbá 2017-ben külsőleg 10 cm szigetelést kapott az épület, Bramac tető cseréppel fedett, és szigetelést is kapott. A fűtést és a meleg vizet fali Remeha kondenzációs kazán biztosítja.
2017-ben az alsó szinten korszerű hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, így a 2004-ben beépítésre került ajtók, fa ablakok cserélve lettek, és redőnnyel szereltették fel. A tetőtérben pedig VELUX fa, és szintén 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, a mai kornak megfelelően, ezzel még gazdaságosabbá téve az ingatlan fűtését. Az épület ablakai a belső udvarra és utcafrontra néznek.
A nyári melegben a kellemes hőérzetről MDV hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A telken 2 db fatároló is felépítésre került, a telek elején van az egyik, a másik a végében, ideális megoldás lehet kerti szerszámok, gyepápoló berendezés, háztartási eszközök, biciklik és egyebek tárolására!
Közművek közül:
A gáz, víz, csatorna, villany került bevezetésre.
A telek öntözését és a medencének a feltöltését fúrt kút biztosítja. A kert locsolása automata öntözőrendszer lett kiépítve.
A 489 m² es kertben, gyönyörű zöld növényzet található, melyeket számos mediterrán növényzet tesz még színesebbé, a kert végében bőtermésű fügefát is ültettek a tulajdonosok. A telek lehetőséget ad meghitt családi grillezésre, vagy bármilyen szabadidős tevékenységhez.
A parkolás a ház előtt lehetséges, szürke kavicsozott parkolóba, mely négy autó számára kényelmes parkolást biztosít.
Házon belül egy nagyméretű 20,79 m²-es garázs is kialakításra került, melyben egymás mögött hosszában még további 2 db gépkocsi parkolhat. A garázskapu elektromos rendszerrel ellátott.
A ház tökéletes elosztásának következtében az ingatlan kitűnő választás 1 vagy 2 gyereket nevelő családoknak vagy család alapítás előtt állóknak is, A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, minden a közelben óvoda, bölcsőde, iskola, uszoda, csónakázó-tó, városi strand, sportpálya, és több park és játszótér is elérhető, valamint orvosi rendelő mellett számos bevásárlási lehetőség: Interspar, Aldi, Park Center és még sok-sok szolgáltató.
Itt elfelejtheti a felújítási munkákat! Ide csak költöznie kell.
Bővebb információért várom szíves hívását a hét minden napján.
Hívjon, mert várja már a következő tulajdonosát ez az
igényes családi ház Szombathelyen!
KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS, MERT A TULAJDONOS KIZÁRÓLAG IRODÁNKRA BÍZTA AZ ÉRTÉKESÍTÉST!!! ÍGY CSAK A ZSOLT-LAK INGATLANKÖZVETÍTŐNÉL TALÁLHATÓ MEG AZ INGATLAN!
Irányár: 63.000.000,- Ft
További adatok az ingatlanról
- Azonosító: 0 8 1 8 2 8 6 1
- Értékesítés típusa: eladó
- Megye: Vas megye
- Város/település: Szombathely
- Városrész: Belvároshoz közel
- Ingatlan típusa: Családi ház
- Ház típusa: családi ház
- Épület anyaga: YTONG
- Építés éve: 2004
- Felújítás éve: 2017
- Ingatlan állapota: újszerű
- Szobák száma: 6
- Félszobák száma: 0
- Lakószint: 2.
- Tetőtér: beépített
- Terasz: van
- Tároló: van
- Klíma: van
- Fűtés módja: gáz
- Fűtés jellege: cirkó
- Erkély: van
- Parkolás: garázs
- Alapterület: 135 m²
- Telek területe: 489 m²
Nagy ZsoltIngatlan értékesítő
9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.(Hunyadi üzletház)