Részben felújított kétgenerációs családi ház eladó Szombathelyen. Irányár: 109.000.000,- Ft

Eladásra kínálok a szombathelyi főtér szomszédságában, egyik legnépszerűbb, teljes infrastruktúrával rendelkező városrészén, csendes, nyugodt, családi házas környezetben, a piac közvetlen szomszédságában egy bruttó 127 m²-es, tetőtér beépítéses családi házat, mely egy 273 m²-es telken helyezkedik el. Plusz tartozik hozzá a háznak szuterén részében egy 80 m²-es üzlethelyiség. Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett át: speciális hőszigetelő üvegezésű új ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel, a villany- és vízvezetékek cseréje is megtörtént. A tetőtérben a konyha, valamint a 2 hálószoba és a fürdőszoba, valamint a WC is megújult, és az utcafronti homlokzat is felújításra került. Az ingatlan háromszintes, ezen kívül a hátsó udvarban a piac felől egy téglaépítésű 15 m²-es üzlethelyiség is található, mely WC-vel és kézmosóval és gázkonvektoros fűtéssel is felszerelt, mely jelenleg bérbe van adva. Az emeleti lakásban található 2 szoba, egy étkezős konyha, és egy különálló wc, valamint egy felújított zuhanyzós fürdőszoba. Itt a konyha és a wc jelenleg építés alatt áll, melynek kialakítása az új tulajdonosra vár. A tetőtéri lakásba a folyosóról egy belső lépcsőn jutunk fel. A tetőtérben kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön helyiségben van a WC, és 2 franciaerkély is kiépítésre került. A meleg nyári napokon inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, de a téli-átmeneti időszakban a lakás felfűtéséről is gondoskodhat. A fűtést és a meleg vízellátást a tetőtérben egy saját kombi cirkókazán biztosítja. Az emeleti lakásban és a szuterénben viszont egy másik gázkazán szolgáltatja fűtést és használati meleg vizet. Pár éve az ingatlan szuterén része is ki volt adva legalább 10 éven keresztül, mely egy családi vállalkozás székhelye volt az ingatlan, így kifejezetten ajánlom befektetőknek is. Teljesen külön bejárattal rendelkezik a piac felől közelíthető meg a hátsó udvar felől, gépkocsi beállási lehetőség is adott. Itt helyet kapott még 6 helyiség: az eladótér 4 részből áll (24,32 m², 16,89 m², 12 m², és egy 11,95 m²-es részre van osztva), valamint egy 13 m²-es tároló, és egy WC került kialakításra, összesen 80 m². Három villanyóra és három fázis van a házban. A telken a fedett kerti kiülő mellett gyűrűs kút, aminek segítségével kedvező költséggel feltölthetjük a medencét és a locsolást is megoldhatjuk a kertben. A kert parkosított, alkalmas családi rendezvények vagy baráti kerti partik rendezésére is, amelyhez segítséget nyújt a kiépített fedett terasz, amely kellően elszeparált. Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort, gépeket és a beépített szekrényeket. A ház jó elosztása és fiatalos berendezése miatt ajánlom a családi házat minden korosztály számára, fiataloknak, fiatal házaspároknak, idősebbeknek, nagyobb családosoknak, akár vállalkozás, vagy 2 generáció együttélésre is alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló, mert könnyen kiadható!

A közelben pár perces sétával elérhető minden: bölcsőde, óvoda, iskola, felnőtt és gyermekorvosi rendelő, élelmiszerbolt, piac, gyógyszertár, posta, bevásárló központok, buszmegállók, pékségek, patikák. Továbbá még az ingatlan mellett szól az is, hogy a belváros gyalogosan is pár perc alatt megközelíthető.

Érdemes megnézni! Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján! Hívjon a részletekért! Ne sokat várjon, hívjon még ma!

Az ingatlan előreláthatólag 3 hónap alatt költözhető!

A tulajdonos külön kérése, hogy csak rajtunk keresztül mutatja meg az ingatlant! Ezért kérem, hogy az aktuális időpont egyeztetésért HÍVJON!

Irányár: 109.000.000,- Ft