Szombathely belvárosában 83 m2-es polgári jellegű, teljes körűen felújított, igényesen kialakított, 1. emeleti, erkélyes lakás eladó. Irányár: 49.900.000,- Ft

Szombathelyen a Széll Kálmán utcában, a belvároshoz közel, kényelmes életvitelt nyújtó, szép állapotú, felújított, nagy belmagasságú, klasszikus polgári stílusú 83 m²-es lakás eladó (teljes bútorzatával és berendezésével együtt).

A lakást tágas terek jellemzik és az első emeletén helyezkedik el. A lakás egyedi bútorokkal berendezett, található benne egy 29,45 m²-es nappali, egy 12,46 m²-es hálószoba, 7,06 m²-es gardrób helyiség, 19 m²-es konyha és étkező, 1,48 m²-es kamra, továbbá tágas 6,89 m²-es előtér, fürdő 7,29 m²-es (tusolóval és WC-vel. egy kézmosóval), külön helyiségben található egy 1,84 m²-es WC. Az ingatlan pár éve teljes körűen felújították, praktikusan átalakították. A teljes víz-villamos hálózatot is felújították, továbbá a hideg és meleg burkolatokat is modernizálták, valamint egy igényes új, gépesített konyhabútor került a régi helyére. A gardrób szoba gazdagabb lett egy egyedileg készítettet és megmunkált faszerkezetű beépített szekrénnyel. Ebben a helyiségben valamikor jakuzzi volt, mely bármikor visszaköthető vagy akár szauna is kialakítható. Gipszkartonból készült álmennyezet, valamint Indecor Polidecor XPS álmennyezet sziget család és Led rejtett szabályozható fényerő világítás díszlécek kerültek a mennyezetre és festhető Decosa rozetta és gipsz stukkók. A hatalmas 19 m²-es konyha akár egy nagyobb létszámú társaság fogadására is alkalmas lehet. Ebben az igényes otthonban minden egyedileg, kizárólag a tulajdonos kérésére készült. Egyedileg gyártott fa belső hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, de a külső nyílászárók is megmaradtak, melyek jó állapotban vannak. Az erkélyes ablakra redőny került, a többi ablakra viszont belső roló lett felszerelve. Az otthon melegéről gáz cirkó rendszer gondoskodik, aminek köszönhetően a fűtés költsége minimális. A meleg nyári napokon inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, de a téli-átmeneti időszakban a lakás felfűtéséről is gondoskodhat. Tájolása miatt egész nap világos, napfényes, de még sincs kánikula, így kimondottan kellemes a hőmérséklet. Az egész lakást a magas színvonal, és pazar igényesség jellemzi. Riasztóval felszerelt és vezetékes telefon hálózat is van. A társasház közös udvarral rendelkezik és egy kb. 20 nm-es saját pince és padlásrész is tartozik hozzá. A Fő tértől kb. 6 percre, a vasútállomástól kb. 2 perce található. Az ingatlan elhelyezkedése miatt tömeg- és közúti közlekedési szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik. A közelben pár perces sétával elérhető minden: óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, belváros, piac, bevásárló központok, buszmegálló, pékségek, patikák, és még sok-sok szolgáltató. Ezt a lakást ajánlom mindenkinek, aki a belváros közvetlen közelében szeretne élni, akár ideális fiatal családnak, idősebbeknek, összeköltöző pároknak, vagy akár egyedülálló részére is, de még kiválóan alkalmas orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, cég irodának vagy akár oktatási központnak is. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLOM!

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Hívjon, ne maradjon le róla!

A lakást jelenleg már nem lakják, kulcs az irodánkban, így bármikor rugalmasan megtekinthető.

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS, MERT A TULAJDONOS KIZÁRÓLAG IRODÁNKRA BÍZTA AZ ÉRTÉKESÍTÉST!!! ÍGY CSAK A ZSOLT-LAK INGATLANKÖZVETÍTŐNÉL TALÁLHATÓ MEG AZ INGATLAN!

Irányár: 49.900.000,- Ft