Eladó Ház + földszinti üzlethelyiség, Győr-Moson-Sopron megye, Sopron – Belváros szívében. Irányár: 169.900.000,- Ft

Sopron SZÍVÉBEN eladóvá vált egy 260 m²-es, 3 szintes, nappalis + étkezős + 4 szobás + 2 fürdőszobás, 1 konyhás CSALÁDI HÁZ, plusz még a földszinten 2 bejárattal rendelkező ÜZLETHELYISÉG tartozik hozzá.

Helységleltár:

Földszinten: 2 utcafronti bejáratú üzlethelyiség és raktár, az udvar 50 m²-es és teljesen fedett és beépített, de bármikor elbontható a szerkezet

Emeleten: Konyha-étkező, nappali, szoba, fürdőszoba + WC, erkély, lépcsőfeljáró

Tetőtérben: 4 szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, erkély, padlástér

Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz

Kicserélték a víz-, villany vezetékeket és a külső-, belső nyílászárókat, melyek redőnnyel és rovarhálóval szereltek fel, valamint a ház külsőleg 8 cm-es homlokzati szigetelés kapott.

Az 1955 -ben épült lakóház tégla falazatú, cserép fedésű. A fűtésről és a meleg vízről, új Vaillant típusú gázkazán gondoskodik, melyet 2016-ban modernizáltak, plusz a nappaliban található egy cserépkályha.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik majd a leendő új tulajdonosnak az üzlethelyiség további átalakításának a lehetőségét, mert részben felújított, részben felújítandó.

Az üzlethelyiség jelenleg rendelőnek van minősítve, több helyiségből áll, 150 m²-es, 2 mosdó + WC- is található benne. A fűtés központi fűtéssel megoldott, a helységekben radiátorok vannak. Akár ügyvédi vagy könyvelő irodának, vagy vendéglátó egység is kialakítható belőle, utcai bejárattal rendelkezik, előtte parkolási lehetőség adott, ill. más célra is felhasználható, akár lakóházzá is alakítható.
A lakás kellemes hangulatú, rendkívül tágas, az udvar felőli részen egy zárt fedett terasz található, mely méltó helye lehet baráti és családi összejöveteleknek. A parkolás ingyenes, de ha igény van rá akkor teremgarázs is vásárolható az ingatlanhoz.

Azoknak a családoknak ajánlom az ingatlant, akik nyugodt környezetben, a Belvárosban szeretnének élni.

Ha Ön nem szeretne bajlódni a belső felújításokkal, de szeretne egy a mai igényeknek megfelelő lakóházba költözni, akkor Ön ezt az ingatlant keresi. Ne várjon tovább, hívjon fel még ma, hogy mielőbb megtekinthesse az ingatlant.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per-, teher-, és igény mentes.

Irányár: 169.900.000,- Ft