Szombathelytől 5 km-re, Vépen, csendes utcában eladó egy 140 m2-es, 5 szobás, jó elosztású, teljesen felújított családi ház. Irányár: 41.900.000,- Ft

Szombathely vonzáskörzetében, Vépen, Szombathelytől 7 percre, pontosan 5 km-re, Ausztriától 15-20 km-re, csendes utcában eladásra kínálok egy teljes felújításon már átesett, 2187 m²-es telken található, 140 m² hasznos alapterületű kertes családi házat. 2021-től folyamatos felújításon és bővítésen esett át ez a Kádár-kocka stílusú épület. A víz, csatorna villany vezetékek, nyílászárók, burkolatok teljes cseréje megtörtént. A tetőtér szigetelt, beépítésre került, új tetőszerkezet és a borítása cserép. Külsőleg 10 cm-es szigetelést kapott az épület.

Az ingatlan alsó szintjén 2 szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, WC, tároló és kazánhelyiség került kialakításra, mely könnyűszerkezetből épült hozzá. A tetőtérben 2 szoba és nappali található. A fürdőszobában egy sarokkád és egy kézmosó található. Az ingatlan elosztása kényelmes, jó tervezésű. Belső elrendezése a mai elvárásoknak megfelelő. A lakóház utcafronti kétszárnyú kapuja igényesen lefestett, kovácsoltvas stílusú. Az ingatlan az utca járdás oldalán helyezkedik el, az udvarra való belépést, aszfaltozott járda biztosítja. A terasz és az udvar része térkövezett. A lakóház nyílászárói újak, minden egyes ablak műanyag kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, csak egy ablak fa szerkezetű az alsó szinten, de az is hőszigetelt. Az első és a hátsó bejárati ajtó is cserélve lett műanyag nyílászárókra, melyek szintén kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel vannak ellátva, és 5 pontos biztonsági zárral vannak ellátva. A konyha és az étkező egy légtérben található, berendezése a mai kor igényének megfelelő, a konyhabútor új állapotú. A konyha burkolatának cseréje megtörtént, nagyméretű járólapokra, ebből nyílik még 2 szoba, melynek az ablakai az utca felé néznek. A lakóházban az elektromos hálózat 3 eres réz vezetékre cserélték, és a 3 fázis is kiépített, valamint az ipari (380 V) elektromos hálózat is található, így többcélú vállalkozásra is alkalmas. A közüzemi szennyvízhálózat kiépített. A fürdőszobában található egy új sarokkád, és egy mosdókagyló szekrénnyel. A WC külön helyiségben található a fürdőszoba mellett. A vizesblokk, a konyha és a folyosó aljzat burkolata járólappal, a szobák járólap és laminált parkettával burkoltak.

Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, de három hűtő-fűtő klíma is rendelkezése áll. Gázcsonk a ház előtt!

Fontos itt megemlítenem, hogy szinte átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el az ingatlan, többnyire csak az itt lakók használják.

Jó választás lehet pároknak, gyermekes családoknak akik felújított családi házat keresnek vagy azoknak akik látnak fantáziát nagy telekben.

1 hónap alatt költözhető!

Várom megtisztelő hívását, hétvégén is elérhető vagyok. Ha kérdése van, vagy szeretné megnézni, kérem hívjon bizalommal!

Irányár: 41.900.000,- Ft

A tulajdonos külön kérése, hogy csak rajtunk keresztül mutatja meg az ingatlanokat! Ezért kérem, hogy az aktuális időpont egyeztetésért HÍVJON!