Felújított lakás eladó a belváros közelében. Ár: 38.000.000,- Ft

Szombathely egyik kedvelt városrészén a Derkovits lakótelepen, kiváló infrastruktúrával rendelkező, 78 m²-es, 3 szobás, 7. emeleti liftes házban lévő szuper panorámás, teljesen felújított, akár 4-5 szobássá is átalakítható téglalakás eladó.

Gyalogosan könnyedén megközelíthetőek az üzletközpontok, főtér, megyei kórház, iskolák, tófürdő, csónakázó tó, Haladás futballpálya. 10 km-re Ausztria határa, 50 km-re síparadicsomok, 100 km-re Bécs (Vienna) található. A horvát tengerpart 290 km, Velence 420 km, akár egy nap autóval oda-vissza megtehető távolságra.

A ház rendezett, kedves szomszédokkal. Jelenleg befejeződtek a külső hőszigetelési munkálatok, külsőleg teljesen megújult, modern színezést kapott. 2 lift szolgálja a gyors hazajutást. A ház alagsorában kerékpár tároló és egy kb. 3 m² -es saját, zárható tároló áll rendelkezésre. A folyosó zárt térben van. A lakás, saját fűtés nélkül is 17-18 Celsius fokot tud tartani a leghidegebb téli időszakokban is.

A falak lehetővé teszik a további variálását a térnek, mivel egyik beltéri fal sem főfal. Jelenleg 3 szobás az elrendezése, mely tartalmaz egy nappalit, hálót és dolgozószobát. Opcióként a konyha és a nappali közötti könnyedén kivehető, ekkor egy hatalmas tér keletkezik. Másik irányú opció, az étkező 4. szobaként használása, valamint, - mivel a konvektoros fűtés megszűnt, melynek füstje régen az erkélyre volt kivezetve, így a nagyméretű erkély is beépíthető, ott is egyszerűen lehet alakítani akár egy 5. szobát.

A lakás teljes felújításon vett részt. Új, modern nyílászárók, beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakok. 8 mm-es padló, olasz modern csempék és járólapok. Teljesen kicserélt és felbővített villanyvezetékek, kismegszakítók, fi relé, LED lámpák, új kapcsolók, konnektorok. Új, rádiós vízóra, újak a gáz, csatorna, illetve a vízvezetékek is. A lakás elavult konvektoros fűtése meg lett szüntetve, helyette egy saját, BOSCH márkájú, gazdaságos, kondenzációs kazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést, természetesen egyedileg, nincs kapcsolata például a Távhővel. Szintén újak a szaniterek, csapok, mosdó, akril kád, WC.

A lakás teljes mértékben berendezett. Az ár a beépített bútorokat, és a hozzájuk tartozó beépített gépeket is tartalmazza. A konyhában vadonatúj IKEA konyhabútor lett elhelyezve, melyben jelenleg rozsdamentes hűtő, indukciós főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, és kültérre kivezetett elszívó van. Lehetőség van sütő és mosogató gép elhelyezésére is, ez esetben az étkezőben ivóvízre köthető, jégkocka gyártós dupla ajtós hűtőszekrény helye is elő van készítve.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Megnézné? Hétvégén is fogadom hívását!

Ár: 38 millió Ft